パーク・ハイム豊玉北

  • 東京都練馬区豊玉北六丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
4,890万円
66.1万円/㎡
相場
5,056万円
68.3万円/㎡
3,975
4,696
5,416
6,137
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,696万円〜5,416万円
63.5万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パーク・ハイム豊玉北
4,890万円（66.1万円/㎡）/ 1階 / 74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,490万円60.7万円1階 74㎡ 3LDK南
2026/04/044,890万円66.1万円1階 74㎡ 3LDK南
2026/04/044,490万円60.7万円4階 74㎡ 3LDK南東
2026/03/235,190万円70.1万円1階 74㎡ 3LDK+南
2026/03/165,190万円70.1万円1階 74㎡ 3LDK南東
2026/03/024,990万円67.4万円4階 74㎡ 3LDK南東
2026/02/285,490万円74.2万円1階 74㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
パーク・ハイム豊玉北
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 4,890万円66.1万円74㎡3LDK1階 / 4階建 南東1981年10戸RC
2024/04/02フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2026/02/08南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅11分 4,780万円60.1万円79.6㎡2LDK+S2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/08/06グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,899万円52.0万円55.7㎡1LDK+2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2026/02/25関町南パーク・ホームズ
練馬区関町南四丁目
東伏見駅12分 3,398万円59.0万円57.64㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年19戸RC
2025/01/06ヴェラハイツ石神井台
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅14分 3,480万円50.0万円69.64㎡3LDK2階 / 5階建 東1983年21戸RC
2025/04/25日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,680万円52.3万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年45戸SRC
2026/03/08ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 4,180万円67.8万円61.61㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1982年30戸RC
2024/08/25成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,850万円50.7万円56.18㎡3DK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2026/03/10石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,380万円60.8万円55.61㎡2LDK1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/06/10成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 3,780万円55.3万円68.35㎡3LDK1階 / 5階建 -1982年27戸RC
2024/02/17ソフトタウン石神井台
練馬区石神井台一丁目
上石神井駅15分 4,099万円49.9万円82.17㎡3LDK1階 / 3階建 南1981年30戸RC
2025/09/30ライオンズガーデン石神井公園
練馬区高松六丁目
光が丘駅19分 4,380万円51.4万円85.27㎡3LDK2階 / 3階建 南東1982年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、練馬区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は練馬区の平均と比較して8.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
練馬区
60.7万円/㎡
前年比+8.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・ハイム豊玉北
所在地東京都練馬区豊玉北六丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩6分
築年月1981年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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